Договор публичной оферты

Настоящий Договор публичной оферты (далее — Оферта) определяет порядок взаимодействия между СТК «заЖили-были» (далее — Исполнитель) и Заказчиком при заказе и получении услуг по строительству домов и сопутствующих работ.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Оферта является официальным предложением СТК «заЖили-были» (Исполнитель) неопределённому кругу лиц (Заказчикам) заключить договор на условиях, изложенных в настоящем документе.

1.2. Оферта носит публичный характер и в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ является официальной публичной офертой.

1.3. Полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий настоящей Оферты считается совершение Заказчиком действий, указанных в разделе 3 настоящей Оферты.

1.4. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в условия Оферты. Изменения вступают в силу с момента их публикации на сайте stkzazhilivlg.ru.

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель обязуется выполнить строительные и сопутствующие работы по возведению объекта недвижимости (жилого дома) в соответствии с выбранным проектом и утверждённой сметой, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

2.2. Перечень работ, сроки выполнения, стоимость и иные существенные условия определяются в Договоре подряда, заключаемом в письменной форме после ознакомления Заказчика с проектной документацией и сметой.

2.3. Исполнитель оставляет за собой право привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ без согласования с Заказчиком, но с сохранением ответственности за качество выполненных работ.

3. Порядок заключения договора

3.1. Заказчик направляет Исполнителю заявку через:

• форму обратной связи на сайте stkzazhilivlg.ru;
• телефонный звонок по номеру +7 (927) 525-70-55;
• электронную почту za.zhil@yandex.ru.

3.2. После получения заявки Исполнитель связывается с Заказчиком для уточнения деталей, подготовки индивидуального предложения и составления сметы.

3.3. Договор считается заключённым с момента подписания обеими сторонами Договора подряда в письменной форме.

3.4. В случае отсутствия письменного Договора подряда, но при наличии совершённых Заказчиком действий по оплате счета Исполнителя, отношения сторон регулируются на условиях настоящей Оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ.

4. Цена и порядок оплаты

4.1. Стоимость работ определяется на основе индивидуальной сметы, составленной с учётом выбранного проекта, материалов, объёма работ и иных факторов.

4.2. Смета утверждается обеими сторонами и является неотъемлемой частью Договора подряда.

4.3. Оплата производится в порядке, определённом Договором подряда (предоплата, поэтапная оплата, окончательный расчёт).

4.4. Исполнитель вправе изменять стоимость работ в случае:

• изменения объёма работ по инициативе Заказчика;
• изменения стоимости материалов и комплектующих по независящим от Исполнителя причинам;
• выявления скрытых дефектов объекта или необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных сметой.

5. Интеллектуальная собственность

5.1. Любое использование материалов сайта без письменного согласия Исполнителя строго запрещено.

5.2. Запрещается:

• копировать, воспроизводить, распространять фотографии и изображения объектов строительства;
• заимствовать текстовое наполнение для коммерческих целей;
• использовать калькуляторы и алгоритмы расчёта смет в собственных коммерческих проектах;
• копировать дизайн сайта или его отдельные элементы;
• использовать проектную документацию для строительства объектов без заключения договора с Исполнителем.

5.3. Нарушение авторских прав влечёт за собой ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, включая возмещение убытков и выплату компенсации в размере от 10 000 до 5 000 000 рублей (ст. 1301 ГК РФ).

5.4. Исполнитель оставляет за собой право использовать фотографии построенных объектов для рекламных целей, в портфолио и социальных сетях.

6. Ограничение ответственности за цены

6.1. Исполнитель не несёт ответственности за:

• разницу между ценами, указанными на сайте, и фактической стоимостью строительства;
• изменение стоимости материалов и услуг поставщиков;
• рост курсов валют и иные экономические факторы, влияющие на стоимость строительства;
• несоответствие информации на сайте реальным характеристикам объектов.

6.2. Заказчик признаёт и соглашается, что:

• цены на сайте являются ориентировочными и могут меняться;
• окончательная стоимость фиксируется в смете и Договоре подряда;
• Исполнитель не обязан выполнять работы по ценам, указанным на сайте, если они отличаются от утверждённой сметы.

6.3. В случае изменения стоимости материалов или объёма работ Исполнитель вправе пересмотреть смету с обязательным уведомлением Заказчика.

7. Ответственность сторон

7.1. Исполнитель несёт ответственность за:

• качество выполненных работ в соответствии с условиями Договора подряда;
• соблюдение сроков строительства (при условии своевременной оплаты и отсутствия форс-мажорных обстоятельств);
• сохранность материалов и оборудования на строительной площадке.

7.2. Заказчик несёт ответственность за:

• своевременную оплату работ в соответствии с графиком платежей;
• своевременное предоставление доступа на строительную площадку;
• достоверность информации, предоставленной Исполнителю.

7.3. В случае нарушения обязательств стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора подряда и действующим законодательством РФ.

7.4. Исполнитель не несёт ответственности за:

• последствия, связанные с использованием объекта не по назначению;
• изменения в законодательстве и экономической ситуации;
• действия третьих лиц, не связанные с выполнением работ Исполнителем.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры, возникающие между сторонами, решаются путём переговоров.

8.2. В случае невозможности достижения согласия, спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Исполнителя.

8.3. Соблюдение претензионного порядка является обязательным. Срок ответа на претензию — 10 рабочих дней с момента получения.

9. Заключительные положения

9.1. Все изменения и дополнения к настоящей Оферте действительны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

9.2. Во всём остальном, что не урегулировано Офертой, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.3. Настоящая Оферта вступает в силу с момента её публикации на сайте stkzazhilivlg.ru.

10. Реквизиты Исполнителя

СТК «заЖили-были»
ИП Крячко В. П.
ИНН 301510765543
ОГРНИП 323300000010293

Контактная информация:
Телефон: +7 (927) 525-70-55
E-mail: za.zhil@yandex.ru
Адрес: г. Волгоград, ул. Рокосовского, 62, 3 этаж